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    關于辦理2020年度一次性住房貨幣補貼和住房公積金補貼申請有關事項的通知
    發布日期:2020-09-24 閱讀:

    根據《關于省直財政補助事業單位職工住房補貼發放工作的實施意見》(浙財綜字〔200796號)、浙江省省直屬單位住房改革委員會《關于住房公積金補貼發放有關規定的通知》(浙直房發〔20025號)、《浙江省省直屬單位(杭州市市區)住房補貼資金籌集、撥付和管理暫行辦法》(省直房發〔20011號)、浙江工商大學2007年《黨委紀要第128號》(200836號校長辦公會決議)、《浙江工商大學第七屆教職工代表大會暨第九屆工會會員代表大會第一次會議決議》等有關文件精神,即日起啟動2020年度教職工一次性住房貨幣補貼和住房公積金補貼申請工作,請各相關教職工認真閱讀以下通知,并按規定時間提交申請表及有關材料。

    一、關于一次性住房貨幣補貼申請

    (一)一次性住房貨幣補貼申請對象

    家庭未享受實物分房或已享受實物分房但面積低于規定補貼標準且未申請過住房貨幣補貼的教職工,或已申請過后遇職務職稱晉升(申請晉升部分),并符合下列情況之一者:

    1.1998年1231日(含)及其以前參加工作的在職教職工(不含199911日前已故教職工);

    2.2020年 9月前退休的教職工,本人職級比配偶職級高的(申請職級差部分);

    3.1999年11()及其以后參加工作的教職工,本人或配偶已享受過實物分房(房改房、承租公房、批地建房等)。

    說明:符合一次性住房貨幣補貼的申請教職工以下簡稱老人。已故教職工(不含199911日以前去世的):由合法繼承人辦理,如有多名繼承人,經公證以后委托其中一人辦理。

    (二)一次性住房貨幣補貼面積參照標準

    行政、技術職務

    住房補貼建筑面積

    初級職稱、一般干部、工人

    70平方米

    中級職稱、科級

    80平方米

    副高職稱、處級

    90平方米

    正高職稱、廳局級

    120平方米

    (三)計算辦法

    1.一次性住房補貼計算公式:

    1200元(每平方米補貼額)×應補住房面積差(可享受住房面積標準與實際實物分房面積之差)

    2.工齡住房補貼計算公式:

     (房改工齡+房改教齡×0.2)×5.16(年工齡補貼額)×應補住房面積差

    3.配偶職級差住房補貼面積計算公式:

    1)如本人職級處級(90 m2),配偶中級(80 m2),家庭實物分房面積60 m2,則職級差為(90 m2)-(80 m2)=10 m2

    2)如本人職級處級(90 m2),配偶中級(80 m2),家庭實物分房面積85 m2,則職級差為(90 m2)-(85 m2)=5 m2

    4.教職工及其配偶在批地建房中所享實物分房面積計算公式:

    該教職工及其配偶在批建的土地使用面積中所占份額面積×建房層數×80%×房屋地段系數。

    5.一次性住房貨幣補貼經過必備申報流程后,將按對應職務職稱的發放標準一次性補繳到省直住房基金管理中心的個人公積金賬戶。

    注:辦理一次性住房貨幣補貼申請下載《(老人)一次性住房貨幣補貼申請》資料包填寫申報。

    二、關于住房公積金補貼申請

    (一)住房公積金補貼申請對象

    1.199911日(含)以后參加工作教職工本人及其配偶都未享受過實物分房和一次性住房補貼的教職工;

    2.199911日(含)以后參加工作已購買專用房、經濟適用房、按經濟房價購買騰空房的教職工;

    3.上述兩類已申領過住房公積金補貼后遇職務職稱晉升的教職工(申請晉升部分調整)。

    說明:符合住房公積金補貼申請條件的教職工以下簡稱“新人”。住房公積金補貼是對199911日(含)后參加工作人員的貨幣化分房的專有補貼,不同于全校教職工均有在工資中扣繳的住房公積金。

    (二)住房公積金補貼對應職務職稱的具體發放標準如下:

    行政、技術職務

    每月發放標準

    一般職工、初級職稱

    400

    科級、中級職稱

    500

    處級、副高職稱

    600

    廳級、正高職稱

    900

    (三)操作辦法

    1.新申請住房公積金補貼

    新申請的教職工住房公積金補貼經過必備申報流程后,將按對應職務職稱的發放標準從20211月起繳存,即申請住房公積金補貼的“新人”教職工,其住房公積金補貼按月繳存到省直住房基金管理中心的個人公積金賬戶,一次性補繳自進我校工作次月起至按月發放前應發而未發的住房公積金補貼到省直住房基金管理中心的個人公積金賬戶。

        2.申請職級晉升部分住房公積金補貼

        職級晉升部分住房公積金補貼經過必備申報流程后,其住房公積金補貼將按晉升后現職務職稱對應具體發放標準,20211月起按月繳存到省直住房基金管理中心的個人公積金賬戶,并補發職務職稱晉升當月起至按月發放前應發的住房公積金補貼差額,一次性補繳進省直住房基金管理中心的個人公積金賬戶。

    3. 已購買專用房(含經濟適用房、按經濟房價購買騰空房的,下同)總額限發計算:

    已購買專用房教職工每平方米住房補貼限額=[專用房均價—當年房改成本價(不含樓層、朝向增減系數折扣、工齡折扣)]÷2 ,教職工每平方米住房補貼限額如小于1200元則按上述公式計算;如大于1200元則按1200元計算。

    1)教職工所購專用房每平方米住房補貼限額如大于或等于1200元的:

    如本人職級處級(90 m2),則住房公積金補貼限額為(90 m2)×1200元;

    2)教職工所購專用房每平方米住房補貼限額如小于1200元的:

    如本人職級處級(90 m2),家庭購房已享受經濟房價購買專用房面積80m2,則他的住房公積金補貼限額為=80m2×所購專用房每平方米住房補貼限額/210 m2×1200元;

    如本人職級中級(80 m2),家庭購房已享受經濟房價購買專用房面積90m2,則他的住房公積金補貼限額為=80m2×所購專用房每平方米住房補貼限額/2。

    注:辦理住房公積金補貼申請下載《(“新人”)住房公積金補貼申請》資料包填寫申報。

    三、特別說明的事項

    1. 根據省直房改辦住房貨幣補貼政策,申請領取住房貨幣補貼,應滿20年工齡。工齡未滿20年的,按實際工作年限計發,差額部分作為教職工本人向單位借支,與單位簽訂《浙江省省直屬單位(杭州市市區)住房補貼借款協議》(省直單位統一格式),并由在冊事業編制教職工擔保后方能進行住房貨幣補貼審批發放,在以后工作年限內抵扣。如果教職工工作不滿20年而離開學校的,其未抵扣的借支部分由本人一次性償還。本人不能償還的,由擔保人負責償還(具體簽訂時間及人員將另行通知)。

    2.根據省直房改辦要求,凡已申請申購過杭州市經濟適用房的,由于各種原因未進行實際操作的,必須上交經濟適用房準購證原件,否則省直房改辦不予審核通過。如已遺失,需登報聲明遺失,并到原申領處補辦遺失證明,申請住房補貼時上交登報聲明、遺失證明復印件(需核對原件)。

    3.根據省直房改辦要求,必須對每位申請人的住房及住房貨幣補貼情況等信息進行公示。申請人必須實事求是提供有關材料,不可虛報或瞞報。如接到舉報,對舉報對象的一次性住房貨幣補貼或住房公積金補貼進行暫緩操作,已經領取一次性住房貨幣補貼或住房公積金補貼的依法追回,涉及黨員、干部的同時抄報學校紀委。

    4.根據省直房改辦要求,享受學校引進人才購房補貼的人員(本人和本校配偶)包括還未啟動人員,將不再申報一次性住房貨幣補貼或住房公積金補貼,原已申請上報審批過的,按規定扣除,已經申領的予以退回。

    5.以無房資格申請申領過住房公積金補貼的教職工,后因本人或配偶購買了經濟適用房、專用房、按經濟房價格購買騰空房的,購買后應及時向學校報告,由學校統一向省直住房基金管理中心申報,實行住房公積金補貼總額限發。

    6.根據浙商大總〔2005135號和2008年第36號校長辦公會決議通知單精神,已預發的住房公積金補貼予以扣回。

    7.為進一步貫徹落實學校的“最多跑一次”改革要求,簡化辦事流程,提高工作效率,2020年度申報住房公積金補貼教職工家庭住房及住房補貼情況采用填寫《單位職工家庭住房及補貼情況具結書》申報,請認真填寫本人及配偶享受政策性住房(包括房改房、騰空房、經適房、安居房、部隊用房、批地建房等)及住房補貼的情況,并對所填報內容的真實性、完整性、合法性負責。如因虛報、瞞報相關事項的,需退回已領取的住房公積金補貼,并承擔由此引發的法律責任。

       8.住房貨幣補貼申報流程:根據浙江省省直屬單位住房基金管理中心《關于住房公積金補貼發放有關規定的通知》,住房貨幣補貼申報流程為:本人申請、材料遞交→學校(公共事務管理處)初審、計算、公示→單位房改部門、單位紀檢部門、單位簽署意見蓋章→報送省教廳審批→報送省直房改辦審核、核算→報送省財政廳核定→發放補貼。

        9.個人住房補貼發放情況查詢:關注微信公眾號“浙江省直公積金” →個人賬戶→綁定賬號→住房補貼賬戶查詢(住房補貼查詢結果不包含學校以租房補貼形式預發部分)。

    四、辦理時間:2020918日——2019 10 10日(節假日除外)

    辦理地點:下沙校區綜合大樓1135房產管理科辦公室

               桐廬校區綜合樓219公共事務部辦公室杭州商學院教職工辦理)

    咨詢電話:  周老師  28877187    宋老師  28877199  

                唐老師  69936024杭州商學院教職工咨詢電話)


    公共事務管理處

      2020年918

    附件:(“新人”)住房公積金補貼申請》資料包.rar  (“老人”)一次性住房貨幣補貼申請》資料包.rar

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